工程经理
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一、职位目的：
1、执行上海徐汇城市更新资产管理有限公司市场拓展部负责的自持商业及其他项目的工程管理，负责项目整体改造工程管理、物业工程管理、设备设施维保等各项工作、租户二装技术管理等工作。
二、主要职责：
1、负责所在项目在二次装修、机电设备维修保养、供暖、能耗等工程技术方面日常事务。
2、负责整个项目的工程设备日常运营。
3、根据各项法规及日常运行的要求，及时更新设施设备的保养手册，并安排执行。
4、负责开展物业日常管理与服务质量的监督检查工作，定期与职能部门就配合服务标准与质量、经营方式与策略等沟通，持续提升物业服务品质。
5、制定机电设备与土建装修之维修保养计划，督促下属执行以确保设施设备的正常运行。
6、依据能源消耗情况制定合理的能源控制措施，每年的节能降耗计划、监督每月节能降耗情况，及时处理能耗超计划事项。
7、与项目其他职能部门之间搭建高效顺畅的沟通渠道。
三、教育背景
1、本科及以上学历，电气、暖通等专业优先。（符合条件可适度放宽）
2、商办一体广场工程技术综合运用技术背景，有落地的项目支撑
四、能力要求
1、具有很强的操作能力和应急处理能力，有较好的工作计划性，有一定的组织、管理能力，有一定的语言和文字表达能力。
五、工作经验
1、10年以上岗位工作经验，团队管理经验3年左右，具有丰富的商业地产项目经验。
上海徐汇城市更新资产管理有限公司成立于2015年7月，是上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司全资子公司。作为集团资产运营板块服务商之一，通过对所属区域内存量商用物业的市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值。目前，公司旗下上海乔高盒子企业管理有限公司正负责乔高邻里汇项目整体运营，拟打造成区内生活盒子的旗舰项目，提升社区居民和产业员工客群对文化、体育、公共服务的全方位生活品质。
年龄要求：不限
工作年限：10年以上
学历要求：本科及以上
专业要求：不限
是否统招：统招
语言要求：无
上海徐汇城市更新资产管理有限公司成立于2015年7月，是上海徐汇城市建设投资（集团）有限公司全资子公司。作为集团资产运营板块服务商之一，通过对所属区域内存量商用物业的市场定位、设计改造、招商运营管理提升物业价值。目前，公司旗下上海乔高盒子企业管理有限公司正负责乔高邻里汇项目整体运营，拟打造成区内生活盒子的旗舰项目，提升社区居民和产业员工客群对文化、体育、公共服务的全方位生活品质。
上海乔高盒子企业发展有限公司
